Разработка концепции здания – это первоочередная задача, в ходе которой специалисты оценивают проект строительства, и формируют точные требования к дальнейшему проектированию. Разработка концепции не предполагает определение точных привязок и размеров, но нужна для того, чтобы оценить и принять во внимание потенциальные возможности объекта с тем, чтобы получить полное представление о проектируемом объекте. Разработка концепции здания осуществляется в том числе и для предотвращения сложностей на следующих этапах проектирования и включает в себя поэтажные функциональные планы здания и эскизы фасадов.
Разработка концепции здания начинается с составления плана дома, в котором мы отражаем информацию о планируемых конструктивных схемах, коммуникациях, и составляем план участка под застройку с учетом пожеланий Заказчика. На этом этапе может выясниться, что не все идеи будущих владельцев могут быть осуществлены, и это помогает избежать дальнейших проблем. Например, если этажи в здании планируется перекрывать стандартными пустотными плитами, то причудливо-изогнутые стены и пролеты более 6 метров будет невозможно использовать, и от них придется отказаться либо изменить конструкционную схему или материалы и т.д. Но часто случается и противоположная ситуация, когда без профессиональной разработки концепции здания, потенциальные возможности объекта остаются неучтенными, что разумеется, сказывается на стоимости будущего здания, которая могла бы быть намного выше. Это касается некоторых крупных объектов коммерческой недвижимости, которые построены наспех, и имеют низкий статус только вследствие непродуманности планировки на этапе разработки концепции. Благодаря высокой квалификации наших дизайнеров и архитекторов, а также их серьезному отношению ко всем без исключения этапам строительства, мы сумеем разработать оптимальную концепцию здания, что позволит избежать проблем при дальнейшем проектировании, и сделает возможным создание проекта строительства с учетом всех потенциальных возможностей объекта недвижимости.